10 Rue Tourat • 33000 Bordeaux
Année de construction
1947
Surface
39.89m²
DPE du bien
E
N° DPE
2133E0311368Z
Consommation
330kWh/m²/an
Émissions
10kg CO₂/m²/an
Date du DPE
9/13/2021
Date de validité
9/11/2031
Équipements
Chauffage
Eau chaude sanitaire
Ventilation
Isolation
Porte/fenêtres
insuffisante
Murs
insuffisante
Planchers bas
très bonne
Toiture/plafond
insuffisante
En tenant compte de la révision des seuils des DPE pour les petites surfaces depuis le 1er juillet 2024, la note DPE de ce bien est maintenue à sa note initiale. Les seuils pour chaque note ont été revus.
Les seuils des étiquettes pour les logements de moins de 40 m² ont évolué afin de moins pénaliser les petites surfaces. Ces nouvelles règles sont entrées en vigueur le 1er juillet 2024. Depuis cette date, les logements concernés peuvent générer une attestation permettant de justifier de la modification de la note, le cas échéant. Les logements sortants du statut de passoire énergétique (logements notés F et G) selon ces nouveaux seuils pourront être loués.
Location autorisée jusqu'en 2034
Le bien doit atteindre la note D pour pouvoir être mis en location sans restriction future.
Pas de gel des loyers.
Loin de passer à la note D
Les travaux de rénovation énergétiques risquent d’être assez importants
Loin de passer à D
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 80 kWh/m²/an pour atteindre la note D
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.