11 Passage de l’Ancienne Forge, 95270 Luzarches - 2395E3170559I

Données Ademe

Le bien

11 Passage de l’Ancienne Forge • 95270 Luzarches

Année de construction

1986

Surface

50m²

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DPE du bien

N° DPE

2395E3170559I

Consommation

384.77kWh/m²/an

Émissions

12.27kg CO₂/m²/an

Date du DPE

22/09/2023

Date de validité

31/12/2032

Équipements

Chauffage

radiateur électrique NFC, NF** et NF***(Électricité)

Eau chaude sanitaire

Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles(Électricité)

Ventilation

VMC Basse pression Hygro A

Isolation

Porte/fenêtres

insuffisante

Murs

insuffisante

Planchers bas

qualité non précisée

Toiture/plafond

moyenne

L'analyse EnergySage

vigilance

Location interdite après 2028

Le bien doit atteindre la note E pour pouvoir être mis en location (jusqu'en 2034).
Le loyer ne peut plus être augmenté depuis 2022.

Vigilance

Loin de passer à la note E

Les travaux de rénovation énergétiques risquent d’être assez importants

Loin de passer à E
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 54.77 kWh/m²/an pour atteindre la note E
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME

conforme

Note qui semble correcte

Les critères de calcul

Méthode utilisée →

3CL

Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.

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