12 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers - 2586E0727969H
Données Ademe
12 Rue des Canadiens • 86000 Poitiers
Année de construction
1956
Surface
37m²
DPE du bien
C
N° DPE
2586E0727969H
Consommation
133.5kWh/m²/an
Émissions
19.31kg CO₂/m²/an
Date du DPE
04/03/2025
Date de validité
10/02/2035
Équipements
Chauffage
Réseau de chaleur non isolé(Réseau de Chauffage urbain)
Eau chaude sanitaire
Chauffe-eau gaz à production instantanée avant 1980(Gaz naturel)
Ventilation
VMC Basse pression Hygro A
Isolation
Porte/fenêtres
moyenne
Murs
très bonne
Planchers bas
bonne
Toiture/plafond
moyenne
L'analyse EnergySage
Cette analyse prend en compte la dernière réglementation
Depuis le 1er juillet 2024, la révision des seuils DPE pour les surfaces de -40 m² a amélioré les notes de 3,2 millions de biens. Si votre DPE papier affiche une note différente, elle est simplement obsolète.
Arrêté du 25 mars 2024
Les seuils des étiquettes pour les logements de moins de 40 m² ont évolué afin de moins pénaliser les petites surfaces. Ces nouvelles règles sont entrées en vigueur le 1er juillet 2024. Depuis cette date, les logements concernés peuvent générer une attestation permettant de justifier de la modification de la note, le cas échéant. Les logements sortants du statut de passoire énergétique (logements notés F et G) selon ces nouveaux seuils pourront être loués.
Rappel du calendrier des restrictions à la location
- G+ : location interdite (consommation supérieure à 450 kWh/m²/an)
- G : location autorisée jusqu’en 2025 (consommation entre 450 et 420 kWh/m²/an)
- F : location autorisée jusqu’en 2028
- E : location autorisée jusqu’en 2034
- D, C, B, A : location autorisée sans restriction
Location autorisée sans restriction
Ce bien a une excellente performance énergétique.
Il peut être mis en location sans restriction et sans gel des loyers.
Loin de passer à la note B
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
