23 Rue des Salvatres, 77400 Thorigny-sur-Marne - 2377E1894308B
Données Ademe
23 Rue des Salvatres • 77400 Thorigny-sur-Marne
Année de construction
1987
Surface
115m²
DPE du bien
B
N° DPE
2377E1894308B
Consommation
74kWh/m²/an
Émissions
2kg CO₂/m²/an
Date du DPE
07/06/2023
Date de validité
05/06/2033
Équipements
Chauffage
PAC air/eau installée après 2017(Électricité)
Eau chaude sanitaire
CET sur air extrait après 2014(Électricité)
Ventilation
Ventilation par ouverture des fenêtres
Isolation
Porte/fenêtres
moyenne
Murs
insuffisante
Planchers bas
bonne
Toiture/plafond
très bonne
L'analyse EnergySage
Location autorisée sans restriction
Ce bien a une excellente performance énergétique.
Il peut être mis en location sans restriction et sans gel des loyers.
Proche de passer à la note A
Ce bien est très économe. Il est probable que vous ce bien puisse devenir dit Basse Consommation avec quelques travaux simples.
Proche de passer à A
Il suffit de réduire la consommation énergétique de seulement 4 kWh/m²/an pour atteindre la note A
Les bâtiments dits Basse Consommation peuvent bénéficier d’avantages fiscaux.
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
