26bis Rue d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre - 2216E0358079Y
Données Ademe
26bis Rue d'Angoulême • 16600 Magnac-sur-Touvre
Année de construction
1945
Surface
131.28m²
DPE du bien
C
N° DPE
2216E0358079Y
Consommation
142.83kWh/m²/an
Émissions
4kg CO₂/m²/an
Date du DPE
23/02/2022
Date de validité
20/02/2032
Équipements
Chauffage
PAC air/air installée avant 2008(Électricité)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles(Électricité)
Ventilation
VMC SF Auto réglable avant 1982
Isolation
Porte/fenêtres
moyenne
Murs
insuffisante
Planchers bas
moyenne
Toiture/plafond
insuffisante
L'analyse EnergySage
Location autorisée sans restriction
Ce bien a une excellente performance énergétique.
Il peut être mis en location sans restriction et sans gel des loyers.
Loin de passer à la note B
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 32.83 kWh/m²/an pour atteindre la note B
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
