1. Terminé: Choix du bien

  2. 2

    En cours: Analyse du DPE

  3. 3

    Budget travaux

La performance énergétique

Données Ademe

Le bien

31 Rue de Brach • 33000 Bordeaux

Année de construction

non renseigné


Surface

24

Plusieurs logements peuvent exister à cette adresse. Si ce n'est pas celui que vous cherchez, vous pouvez consulter la liste de tous les logements à cette adresse.

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DPE du bien

F

N° DPE

2233E2668994Y


Consommation

443kWh/m²/an


Émissions

14kg CO₂/m²/an


Date du DPE

11/10/2022


Date de validité

11/8/2032

Équipements

Chauffage

Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF***(Électricité)


Eau chaude sanitaire

Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles(Électricité)


Ventilation

Ventilation mécanique sur conduit existant à partir de 2013

Isolation

Porte/fenêtres

insuffisante


Murs

insuffisante


Planchers bas

insuffisante


Toiture/plafond

insuffisante

L'analyse EnergySage

Petite surface

Cette analyse prend en compte la dernière réglementation

Depuis le 1er juillet 2024, la révision des seuils DPE pour les surfaces de -40 m² a amélioré les notes de 3,2 millions de biens. Si votre DPE papier affiche une note différente, elle est simplement obsolète.

vigilance

Location interdite après 2028

  • Le bien doit atteindre la note E pour pouvoir être mis en location (jusqu'en 2034).

  • Le loyer ne peut plus être augmenté depuis 2022.

En savoir plus
Vigilance

Loin de passer à la note E

Les travaux de rénovation énergétiques risquent d’être assez importants


La note DPE est F
  • Loin de passer à E

  • À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME

conforme

Note qui semble correcte

Les critères de calcul

Méthode utilisée →

3CL

  • Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.

  • La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.