35 Rue des Goelands, 33950 Lège-Cap-Ferret - 2433E1957215X
Données Ademe
35 Rue des Goelands • 33950 Lège-Cap-Ferret
Année de construction
1987
Surface
58.74m²
DPE du bien
C
N° DPE
2433E1957215X
Consommation
136.58kWh/m²/an
Émissions
4.09kg CO₂/m²/an
Date du DPE
02/06/2024
Date de validité
31/05/2034
Équipements
Chauffage
PAC air/air installée à partir de 2015(Électricité)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles(Électricité)
Ventilation
VMC Basse pression Auto-réglable
Isolation
Porte/fenêtres
moyenne
Murs
insuffisante
Planchers bas
bonne
Toiture/plafond
insuffisante
L'analyse EnergySage
Location autorisée sans restriction
Ce bien a une excellente performance énergétique.
Il peut être mis en location sans restriction et sans gel des loyers.
Loin de passer à la note B
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 26.58 kWh/m²/an pour atteindre la note B
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle m éthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
