4 Rue Joseph Aube • 33000 Bordeaux
Année de construction
non renseigné
Surface
18.83m²
DPE du bien
G
N° DPE
2233E2693291L
Consommation
529kWh/m²/an
Émissions
17kg CO₂/m²/an
Date du DPE
11/14/2022
Date de validité
11/12/2032
Équipements
Chauffage
Convecteur électrique NFC, NF** et NF***(Électricité)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation vertical Autres ou inconnue(Électricité)
Ventilation
VMC SF Auto réglable après 2012
Isolation
Porte/fenêtres
insuffisante
Murs
insuffisante
Planchers bas
insuffisante
Toiture/plafond
insuffisante
En tenant compte de la révision des seuils des DPE pour les petites surfaces depuis le 1er juillet 2024, la note DPE de ce bien est maintenue à sa note initiale. Les seuils pour chaque note ont été revus.
Les seuils des étiquettes pour les logements de moins de 40 m² ont évolué afin de moins pénaliser les petites surfaces. Ces nouvelles règles sont entrées en vigueur le 1er juillet 2024. Depuis cette date, les logements concernés peuvent générer une attestation permettant de justifier de la modification de la note, le cas échéant. Les logements sortants du statut de passoire énergétique (logements notés F et G) selon ces nouveaux seuils pourront être loués.
Location interdite après 2025
Le bien doit atteindre la note F pour pouvoir être mis en location (jusqu'en 2028).
Le loyer ne peut plus être augmenté depuis 2022.
Loin de passer à la note F
Les travaux de rénovation énergétiques risquent d’être assez importants
Loin de passer à F
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 109 kWh/m²/an pour atteindre la note F
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été r éalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.