61 Rue Eugène Rethacker, 94490 Ormesson-sur-Marne - 2594E0268628Q
Données Ademe
61 Rue Eugène Rethacker • 94490 Ormesson-sur-Marne
Année de construction
1956
Surface
50.5m²
DPE du bien
G
N° DPE
2594E0268628Q
Consommation
1008.39kWh/m²/an
Émissions
294.47kg CO₂/m²/an
Date du DPE
26/01/2025
Date de validité
21/01/2035
Équipements
Chauffage
Chaudière fioul classique 1970-1975(Fioul domestique)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation vertical Autres ou inconnue(Électricité)
Ventilation
Ventilation par ouverture des fenêtres
Isolation
Porte/fenêtres
insuffisante
Murs
insuffisante
Planchers bas
insuffisante
Toiture/plafond
insuffisante
L'analyse EnergySage
Location interdite
Le bien doit atteindre la note F pour pouvoir être mis en location (jusqu'en 2028).
Le loyer ne peut plus être augmenté depuis 2022.
Sortie de passoire énergétique improbable
Ce bien risque de ne pas pouvoir sortir du statut de passoire énergétique. Les travaux de rénovation énergétique risquent d’être trop importants pour être rentables. si votre intention est de mettre en location, on vous conseille de regarder d'autres logement, interdit de location.
Très loin de passer à F
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 588.39 kWh/m²/an pour atteindre la note F
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME, ce qui ne serait pas suffisant pour ce bien
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
