7 Route de Joué, 33125 Saint-Magne - 2233E1510912I
Données Ademe
7 Route de Joué • 33125 Saint-Magne
Année de construction
1942
Surface
138m²
DPE du bien
C
N° DPE
2233E1510912I
Consommation
179kWh/m²/an
Émissions
5kg CO₂/m²/an
Date du DPE
02/07/2022
Date de validité
20/06/2032
Équipements
Chauffage
Poêle bûche installé avant 1990(Bois – Bûches)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation vertical Autres ou inconnue(Électricité),CET sur air extérieur après 2014(Électricité)
Ventilation
Ventilation par ouverture des fenêtres
Isolation
Porte/fenêtres
moyenne
Murs
bonne
Planchers bas
moyenne
Toiture/plafond
bonne
L'analyse EnergySage
Location autorisée sans restriction
Ce bien a une excellente performance énergétique.
Il peut être mis en location sans restriction et sans gel des loyers.
Loin de passer à la note B
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 69 kWh/m²/an pour atteindre la note B
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
