74 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement - 2275E3209821P
Données Ademe
74 Rue de Rivoli • 75004 Paris
Année de construction
1949
Surface
63.5m²
DPE du bien
G
N° DPE
2275E3209821P
Consommation
607.01kWh/m²/an
Émissions
124.47kg CO₂/m²/an
Date du DPE
23/01/2023
Date de validité
21/09/2032
Équipements
Chauffage
Chaudière gaz standard 1991-2000(Gaz naturel)
Eau chaude sanitaire
chauffe-eau électrique instantané(Électricité)
Ventilation
Ventilation par ouverture des fenêtres
Isolation
Porte/fenêtres
insuffisante
Murs
insuffisante
Planchers bas
très bonne
Toiture/plafond
insuffisante
L'analyse EnergySage
Location interdite
Le bien doit atteindre la note F pour pouvoir être mis en location (jusqu'en 2028).
Le loyer ne peut plus être augmenté depuis 2022.
Sortie de passoire énergétique improbable
Ce bien risque de ne pas pouvoir sortir du statut de passoire énergétique. Les travaux de rénovation énergétique risquent d’être trop importants pour être rentables. si votre intention est de mettre en location, on vous conseille de regarder d'autres logement, interdit de location.
Très loin de passer à F
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 187.01 kWh/m²/an pour atteindre la note F
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME, ce qui ne serait pas suffisant pour ce bien
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
