74 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement - 2375E4553806J
Données Ademe
74 Rue de Rivoli • 75004 Paris
Année de construction
1948
Surface
124.1m²
DPE du bien
G
N° DPE
2375E4553806J
Consommation
2253.16kWh/m²/an
Émissions
454.06kg CO₂/m²/an
Date du DPE
08/03/2024
Date de validité
18/06/2033
Équipements
Chauffage
Chaudière gpl/propane/butane standard 2001-2015(GPL)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation horizontal(Électricité)
Ventilation
VMC SF Auto réglable avant 1982
Isolation
Porte/fenêtres
insuffisante
Murs
insuffisante
Planchers bas
insuffisante
Toiture/plafond
insuffisante
L'analyse EnergySage
Location interdite
Le bien doit atteindre la note F pour pouvoir être mis en location (jusqu'en 2028).
Le loyer ne peut plus être augmenté depuis 2022.
Sortie de passoire énergétique improbable
Ce bien risque de ne pas pouvoir sortir du statut de passoire énergétique. Les travaux de rénovation énergétique risquent d’être trop importants pour être rentables. si votre intention est de mettre en location, on vous conseille de regarder d'autres logement, interdit de location.
Très loin de passer à F
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 1833.16 kWh/m²/an pour atteindre la note F
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME, ce qui ne serait pas suffisant pour ce bien
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
