77 Avenue Roger Cohé • 33600 Pessac
Année de construction
2000
Surface
61.85m²
DPE du bien
C
N° DPE
2433E2583302E
Consommation
137kWh/m²/an
Émissions
21kg CO₂/m²/an
Date du DPE
7/17/2024
Date de validité
7/15/2034
Équipements
Chauffage
Chaudière gaz à condensation 2001-2015(Gaz naturel)
Eau chaude sanitaire
Chaudière gaz à condensation 2001-2015(Gaz naturel),Chaudière gaz à condensation 2001-2015(Gaz naturel),Chaudière gaz à condensation 2001-2015(Gaz naturel),Chaudière gaz à condensation 2001-2015(Gaz naturel),Chaudière gaz à condensation 2001-2015(Gaz naturel),Chaudière gaz à condensation 2001-2015(Gaz naturel),Chaudière gaz à condensation 2001-2015(Gaz naturel)
Ventilation
VMC SF Hygro A avant 2001
Isolation
Porte/fenêtres
insuffisante
Murs
moyenne
Planchers bas
moyenne
Toiture/plafond
bonne
Location autorisée sans restriction
Ce bien a une excellente performance énergétique.
Il peut être mis en location sans restriction et sans gel des loyers.
Loin de passer à la note B
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 27 kWh/m²/an pour atteindre la note B
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.