83 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort - 2294E2245938X
Données Ademe
83 Avenue du Général Leclerc • 94700 Maisons-Alfort
Année de construction
1930
Surface
47.16m²
DPE du bien
G
N° DPE
2294E2245938X
Consommation
436.81kWh/m²/an
Émissions
80.43kg CO₂/m²/an
Date du DPE
29/09/2022
Date de validité
27/09/2032
Équipements
Chauffage
Chaudière gaz classique avant 1981(Gaz naturel)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles(Électricité)
Ventilation
Ventilation naturelle par conduit
Isolation
Porte/fenêtres
moyenne
Murs
insuffisante
Planchers bas
très bonne
Toiture/plafond
insuffisante
L'analyse EnergySage
Location interdite après 2025
Le bien doit atteindre la note F pour pouvoir être mis en location (jusqu'en 2028).
Le loyer ne peut plus être augmenté depuis 2022.
Proche de passer à la note F
Ce bien est énergivore mais il est probable que vous puissiez améliorer sa note avec quelques travaux simples.
Proche de passer à F
Il suffit de réduire la consommation énergétique de seulement 16.81 kWh/m²/an pour atteindre la note F
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.
