9 Rue des Herbaux • 86000 Poitiers
Année de construction
1900
Surface
17m²
DPE du bien
C
N° DPE
2286E2001078X
Consommation
244.36kWh/m²/an
Émissions
7.28kg CO₂/m²/an
Date du DPE
9/5/2022
Date de validité
9/3/2032
Équipements
Chauffage
Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF***(Électricité)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles(Électricité)
Ventilation
VMC SF Auto réglable de 1982 à 2000
Isolation
Porte/fenêtres
très bonne
Murs
bonne
Planchers bas
qualité non précisée
Toiture/plafond
très bonne
En tenant compte de la révision des seuils des DPE pour les petites surfaces, la note DPE de ce bien est D depuis le 1er juillet 2024. Depuis cette date, vous pouvez télécharger une attestation sur le site de l’ADEME pour justifier du changement de note, sans avoir à refaire un nouveau DPE.
Les seuils des étiquettes pour les logements de moins de 40 m² ont évolué afin de moins pénaliser les petites surfaces. Ces nouvelles règles sont entrées en vigueur le 1er juillet 2024. Depuis cette date, les logements concernés peuvent générer une attestation permettant de justifier de la modification de la note, le cas échéant. Les logements sortants du statut de passoire énergétique (logements notés F et G) selon ces nouveaux seuils pourront être loués.
Location autorisée sans restriction
Ce bien a une excellente performance énergétique.
Il peut être mis en location sans restriction et sans gel des loyers.
Loin de passer à la note C
Ce bien est économe. Pour le rendre encore plus économe, les travaux de rénovation énergétiques risquent d’être importants
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 64.36 kWh/m²/an pour atteindre la note C
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.