Rue des Fontaines de Monjous • 33170 Gradignan
Année de construction
2004
Surface
78.69m²
DPE du bien
C
N° DPE
2433E2551667L
Consommation
160kWh/m²/an
Émissions
5kg CO₂/m²/an
Date du DPE
7/15/2024
Date de validité
7/13/2034
Équipements
Chauffage
Convecteur électrique NFC, NF** et NF***(Électricité)
Eau chaude sanitaire
Ballon électrique à accumulation vertical Autres ou inconnue(Électricité)
Ventilation
VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012
Isolation
Porte/fenêtres
moyenne
Murs
bonne
Planchers bas
bonne
Toiture/plafond
bonne
Location autorisée sans restriction
Ce bien a une excellente performance énergétique.
Il peut être mis en location sans restriction et sans gel des loyers.
Loin de passer à la note B
La consommation énergétique devra être réduite d’au moins 50 kWh/m²/an pour atteindre la note B
À titre indicatif, l'utilisation d'un thermostat programmable peut entraîner jusqu'à 15% d'économie d'énergie d'après l'ADEME
Note qui semble correcte
Les critères de calcul
Méthode utilisée →
3CL
Le DPE de ce bien a été réalisé sur la base de la nouvelle méthode de calcul dite 3CL.
La méthode 3CL est en vigueur depuis le 1e juillet 2021 et est plus stricte et donc plus fiable que l'ancienne méthode.